Депутат Разворотнева предостерегла россиян от покупки квартиры в самострое
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖХК Светлана Разворотнева рекомендовала россиянам перед покупкой квартиры обратиться к риелтору. Так в беседе с «Лентой.ру» она предостерегла людей от приобретения недвижимости в самострое.
По словам депутата, россияне нередко не соображают, что приобретают квартиры в самовольной постройке, поэтому что застройщики предоставляют полную документацию.
«Проще всего найти самострой по земляному участку. У нас есть общественные кадастровые карты, и там можно узреть, к примеру, что участок не предназначен для высотного жилищного строительства. Но это тоже не показатель. Поэтому что нередко там строят апартаменты. Если же это участок для ИЖС, представим, либо участок, представляющий из себя пространство общего использования, то уже стоит насторожиться», — поделилась Разворотнева.
Перед покупкой квартиры лучше отыскать толкового риелтора, который проверит это все по различным базам данных
Светлана Разворотневазаместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖХК
Парламентарий отметила, что часто люди живут в самостроях годами и ничего не подозревают.
«У меня так на прием приходили люди из Новейшей Москвы. Выяснилось, что у их дом стоит на участке, который представляет собой пространство общего использования. При этом дом поставлен на кадастровый учет. Люди в нем брали квартиры при помощи ипотеки, материнского капитала. Все это весьма кропотливо инспектируют банки, пенсионный фонд. Ни у кого никаких колебаний не появилось. Сейчас последними оказались люди», — поведала она.
По воззрению Разворотневой, в данной истории весьма много вопросцев сначала к бюрократам: где они были, когда вводились в эксплуатацию такие дома, почему не несут ответственность те, кто поставил недвижимость на кадастровый учет и те, кто выдавал разрешение на ипотеки и остальные меры господдержки.
Перепланировка квартир
Также депутат сказала, что все перепланировки в квартирах должны согласовываться в Москве с органами жилищного надзора, а в остальных городках — с органами местного самоуправления.
Если перепланировка не только лишь снутри, да и затрагивает общее либо часть общего имущества, к примеру, фасад либо крышу, то это обязано согласовываться со всеми собственниками и органами жилнадзора
Светлана Разворотневазаместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖХК
Но, по словам парламентария, перепланировки снутри квартир достаточно трудно найти.
«Собственник может не пускать в квартиру на легитимных основаниях. Единственное, можно напомнить, что если что-то случится, к примеру, с такового балкона свалится гранит либо сосулька, то отвечать будет собственник, который сделал перепланировку», — заключила она.
«У меня начались панические атаки»История русской семьи, которая купила квартиру и оказалась на улицеЗакон о тиши в Москве: куда сетовать на гулких соседей.Когда можно шуметь по закону о тиши в Москве в 2024 году
Ранее основоположник юридической компании GAP Ира Гукова предупредила, что за самовольное стройку без разрешительных документов россиянам угрожает штраф в размере до миллиона рублей, также ряд остальных негативных последствий. Эксперт отметила, что к самострою относятся нелегально построенные либо неоформленные сооружения, которые возвели без соблюдения установленных правил и процедур.
Если вы стали очевидцем увлекательного действия либо у вас есть история, напишите на этот адресок:ex@lenta-co.ru
