Life.ru: огромных скидок на новостройки опосля отмены льготной ипотеки не будет
Опосля отмены в России льготной ипотеки огромных скидок на новостройки ожидать не стоит. Будущее цен на строящееся жилище предсказали опрошенные Life.ru специалисты.
Стоимость квартир в новостройках начнет плавненько понижаться в течение периода от 1-го года до полутора лет, спрогнозировал коммерческий директор «Yandex.Недвижимости» Евгений Белокуров. В ближнем будущем корректировка цен не будет очень ощущаться, предупредил он. Заместо огромных дисконтов застройщики могут начать давать покупателям особые условия — рассрочку, трейд-ин, акции, лоты с отделкой и доп опциями (мебелью, техникой, кухней) либо кешбэк.
«Мы ожидаем размеренного развития ценовой ситуации. Ипотека с господдержкой в основном употребляется в секторах эталон и удобство, где рентабельность характеризуется низкими показателями. Стоимость участков и строительства имеет определяющее значение. Из-за роста цен на материалы и сами работы, также нехватки рабочей силы принципно уменьшить издержки трудно. По другому это угрожает убытками», — добавила управляющий отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева. Специалистка допустила, что подешеветь могут наименее ликвидные объекты, да и эта динамика рискует иметь временный нрав.
Ранее специалисты допустили, что при запрете на стройку микрожилья недвижимости станет наименее доступной для россиян. Девелоперы не исключают, что средний чек квартир первичном рынке может вырасти.
