Новые условия IT-ипотеки начнут действовать с 1 августа 2024 года
Русские власти приняли решение продлить льготную программку IT-ипотеки до 2030 года, но сейчас ее условия обменяются. Они вступают в силу уже с августа. Не считая того, принято решение добавочно профинансировать ее на 23 млрд рублей.
Программку IT-ипотеки продлили до 2030 года
С 1 августа льготная программка IT-ипотеки в Рф станет работать на новейших критериях. Во-1-х, возрастут ставки по кредитам. Сейчас они будут составлять не 5, а 6 процентов годичных, срок кредита — до 30 лет. Во-2-х, наибольшая сумма кредита станет единой для всех регионов — девять миллионов рублей. В-3-х, обменяются требования по заработной плате IT-специалистов.
6%
составит предельная ставка по льготной IT-ипотеке с 1 августа 2024 года
Сейчас, чтоб получить таковой кредит, доход айтишника должен составлять от 150 тыщ рублей за месяц (до вычета НДФЛ) в Столичной и Ленинградской областях, также в городах-миллионниках. Для обитателей других городов и населенных пт установлен минимум по заработной плате в 90 тыщ рублей за месяц.
Такие требования касаются заемщиков от 36 лет и старше. Если ипотеку оформляет спец до 35 лет включительно, то требование по малой заработной плате не применяется.
Приобрести жилище по программке IT-ипотеки сумеют обитатели регионов
На Москву и Санкт-Петербург данная программка больше распространяться не будет. «Сейчас наша основная задачка в том, чтоб сохранить кадровый ИТ-потенциал регионов нашей страны», — объяснил вице-премьер, глава аппарата правительства Дмитрий Григоренко. По его словам, с учетом продления программки до 2030 года приобрести жилище по льготной ставке сумеют не наименее 82 тыщ региональных профессионалов.
Москва и Санкт-Петербург исключены из льготной программки IT-ипотеки
Всего до конца года на новейших критериях планируется добавочно выдать около 4,5 тыщи ипотек. Средства можно издержать как на покупку жилища на первичном рынке, так на стройку собственного дома. Оформить заем могут сотрудники в возрасте до 50 лет. Не считая того, они должны работать в аккредитованных IT-компаниях.
При всем этом если спец уволится, льготная ставка в 6 процентов сохранится лишь в течение полугода. Если заемщик за этот период времени не устроится в другую аккредитованную IT-компанию, то к работающей на момент дизайна кредита главный ставке ЦБ прибавятся 2,5 процентных пт. Если, к примеру, ипотека была оформлена сначала 2023 года, то надбавочный коэффициент применят к действовавшей тогда главный ставке — к 7,5 процента, а не к текущим 16.
Не считая того, недозволено финансировать поновой действующую ипотеку при помощи программки для IT-специалистов. Но можно употреблять материнский капитал для начального взноса (на данный момент он составляет 20 процентов от цены жилища). В этом случае детям необходимо будет выделить долю принадлежности в квартире.
На данный момент практически все большие банки в стране предоставляют IT-ипотеку, но почти все кредитные организации временно остановили выдачу таковых кредитов. «В неких банках лимиты исчерпаны, они принимают заявки на кредитование по данной программке, но не выдают саму ипотеку. Рынок ожидает выделения и распределения новейших лимитов, чтоб возобновить выдачу льготной IT-ипотеки», — растолковала управляющий отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк.
IT-ипотека была запущена в 2022 году. За всегда деяния программки IT-специалистам выдали наиболее 75 тыщ ипотечных кредитов суммарно на 700 млрд рублей.
