70 процентов продавцов столкнулись с проблемами в сделках с жильем в Москве
Торговцы квартир в Москве массово столкнулись с проблемами в сделках с жильем. Предпосылкой стал резко упавший энтузиазм к столичной недвижимости, узнали аналитики компании «Инком-Недвижимость» в собственном исследовании, пишет РБК.
По данным профессионалов, на препядствия с реализацией квартир посетовала практически третья часть продавцов (70 процентов). При всем этом за 1-ые 5 месяцев 2024 года число сделок свалилось на 30 процентов. Аналитики разъясняют такую динамику мощным понижением спроса из-за ипотеки, которая стала труднодоступной для большинства возможных покупателей.
На фоне низкого энтузиазма к жилью число сразу находящихся в продаже квартир продолжает расти. Так, в Старенькой Москве экспозиция выросла на 8 процентов за год (до 94,8 тыщи объектов), а в Новейшей Москве — на 1,2 процента (до 8600 объектов).
«Комнаты с соседкой-старушкой продаются резвее»Почему россияне начали массово скупать коммуналки?Позабытый формат жилища из СССР (Союз Советских Социалистических Республик, также Советский Союз — государство, существовавшее с 1922 года по 1991 год на территории Европы и Азии) в один момент вновь популярен у россиян.Почему квартиры в два этажа снова в моде?
Но, невзирая на небольшой спрос, цены на жилище в столице продолжают расти. С мая 2023 года по май 2024-го средняя стоимость квадратного метра в Старенькой Москве выросла на 3 процента и достигнула 283,2 тыщи рублей, а в Новейшей Москве — на 2 процента, до 206,6 тыщи рублей.
«В перспективе безизбежно понижение цен, но оно будет плавным, приблизительно на 1 процент за месяц — это то, к чему психологически готовы торговцы», — объяснил директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Пока что обладатели жилища просто снимают с реализации объекты, которым не удалось оперативно отыскать новейших владельцев.
Ранее стали известны русские мегаполисы, где жилище подорожало посильнее, чем в Москве. Фаворитами по росту цен оказались Челябинск и Казань — средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в этих городках возросла на 21,8 процента за год, до 89,5 тыщи и 169,5 тыщи рублей соответственно.
