Юрист Сорокин: в съемной квартире можно устанавливать открытые камеры
Владелец съемной квартиры имеет право повесить камеры, но только открытые. О тонкостях установки видеонаблюдения за арендаторами «Тульской службе новостей» поведал юрист Сергей Сорокин.
Устанавливать сокрытые камеры арендодатель не может по закону. Но установка видеокамер в интимных зонах — момент наиболее непростой. Эксперт уточняет, что она не подпадает под нарушение неприкосновенности личной жизни, которые предполагают вмешательство в нее. «Если видны камеры, которые ориентированы на кровать либо унитаз, то это выбор человека: открывать свою жизнь либо нет перед тем, кому принадлежит эта камера», — объяснил Сорокин.
Спец напомнил, что нужно указывать в договоре аренды во избежание разногласий. В документе должен быть разбит серьезный и текущий ремонт, по другому ответственность ляжет на собственника. Если прописать этот момент в договоре, текущий ремонт, к примеру, подмену лампочек, будет проводить квартирант. Подобная ситуация и с бытовой техникой — без упоминания в договоре все опасности лягут на обладателя помещения.
Сдачи не надоМосквичи заплатят за нелегальный съем жилища. Попадутся всеВосстание квартирПочему аренда жилища в Рф снова дорожаетТолько славянеКому труднее всего снять квартиру в Москве
В договоре стоит указать и регулярность посещений квартиры владельцем. «Если не обмолвить заблаговременно этот момент с нанимателем и не условиться с ним о запрете визитов, он вправе приходить в разумное время (с 7:00 до 21:00), когда захотит, поэтому что он является собственником помещения», — предупреждает юрист.
Не считая того, закон не уточняет, может ли собственник приходить в квартиру, когда вас там нет. Беспокойства о личных вещах лучше также отразить в договоре. «Если вы – собственник жилого помещения, и желаете, чтоб в случае поломки вашей возлюбленной микроволновки либо чайника, для вас возместили вред – пропишите это в договоре. Если вы студент, который снял квартиру на учебный период, и не желаете, чтоб в ваше отсутствие в вашем нижнем белье кто-то копался – прописывайте это в договоре», — дает совет Сорокин.
Ранее в Новосибирске пара отыскала сокрытую камеру в съемной квартире. При заселении арендодательница именовала ее датчиком движения и строго воспретила к ней дотрагиваться.
